Allesya.ru

Женский журнал Алеся
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

10 вещей в доме, которые нужно заменить прямо сейчас

TeamViewer является быстрым и безопасным комплексным решением для получения удаленного доступа к компьютерам и сетям. Благодаря множеству эффективных функций для удаленного доступа, которые упрощают удаленное управление, проведение онлайн-совещаний и работу облачной службы поддержки, существует целый ряд ресурсов для демонстрации всех возможностей TeamViewer. Изучив доступные руководства пользователя, инструкции по началу работы и общие практические указания, вы узнаете обо всех возможностях TeamViewer. ИТ-подразделение или поставщик управляемых услуг, использующий данное комплексное решение, получает в свое распоряжение все эти интуитивно понятные функции, такие как Wake-on-LAN, доступ к автономно работающим устройствам и назначение заявок.

Произвести первоначальную настройку TeamViewer очень легко: просто установите программное обеспечение, укажите цель использования (коммерческое или частное использование), создайте имя и пароль для вашего компьютера и запишите их для использования в дальнейшей работе. После завершения процесса установки вы будете перенаправлены на главную страницу TeamViewer, которая разделена на две вкладки: удаленное управление и онлайн-совещания. Отсюда вы сможете управлять различными функциями, описанными ниже.

Право вернуть любой качественный товар, купленный через Интернет (ст. 26.1 ЗОЗПП)

Вы имеете право на возврат любого товара, если он куплен дистанционно, т.е. через Интернет или по телефону. В данном случае не действует даже список из пункта выше. Вернуть можно всё. Срок для возврата – 7 дней.

Чтобы вас убедить, я написал запрос в Управление Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу. Вот цитата из ответа:

«В соответствии с п. 21 Правил продажи товаров дистанционным способом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.09.2007 № 612 (далее – Правила), покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней. В случае если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, покупатель вправе отказаться от отвара в течение 3 месяцев с момента передачи товара. Данным пунктом Правил не предусмотрен конкретный перечень оснований и видов непродовольственных товаров для возврата, следовательно, в него входят все виды непродовольственных товаров, реализация которых осуществляется дистанционным способом».

Как видите, Роспотребнадзор тоже так считает.

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В 2014 году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор. Рассказываем, оплачивать квитанции или нет.

Кто платит, а кто нет

Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный. Это закреплено в статье 169 ЖК РФ. Там сказано, что владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт домов — их собственных или других в этой области.

Размер взноса для каждого субъекта РФ свой, его определяет местная администрация. На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж, состояние дома не учитывают. Жильцы увеличивают платеж, если захотят, но меньше вносить нельзя.

Некоторые категории граждан могут не платить за капитальный ремонт:

  • Жители аварийных домов, которые собираются снести.
  • Собственники квартир, которые увеличили сумму платежа и достигли минимального размера фонда раньше срока.
  • Владельцы квартир в новостройках, которые сдали после введения в регионе обязательных взносов за капремонт. Они не платят 3-5 лет — зависит от местного законодательства.
  • Собственники квартир в доме, где провели часть работ по капремонту без использования средств из фонда.
  • Льготники. Кто пользуется льготами, уточняют в местном фонде капитального ремонта — для каждого региона действуют свои правила.
  • Неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I и II групп получают компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп.

А если не платить?

Поскольку платеж за капремонт относится к обязательным, за неуплату наказывают. Решение выносит мировой или районный суд.

Если долг составляет 100-200 рублей, вряд ли управляющая компания или ТСЖ будет тратить на время на взыскание. Но если владелец квартиры задолжал большую сумму, возникнут проблемы.

Если не платить 2 месяца, начисляют пеню. Ее размер определяет суд, и она растет вместе с долгом. Если пеню и долг не оплатить в течение полугода, применяют другие меры.

Первая из них — штраф. Его размер также определяет суд. Он равен нескольким платежам в фонд капитального ремонта. Теперь владелец квартиры обязан заплатить и пропущенные платежи, и пени, и штраф.

Если должник проигнорировал и штраф, он поплатится имуществом и свободой передвижений. Приставы могут изъять часть имущества в счет долга и продать на аукционе. Или арестовать имущество — например, автомобиль, — и не возвращать до оплаты долга. Имя должника попадает в специальный реестр, и он не выезжает за границу.

Что считается капитальным ремонтом

По программе ремонтируют:

  • Внутридомовые инженерные системы: газовые трубы, канализацию, водоснабжение, отопление
  • Лифты
  • Крыши
  • Фасады
  • Общие подвалы
  • Фундаменты

Каждый субъект РФ дополняет этот список по своему усмотрению. Из вариантов — утепление дома, установка общедомовых приборов учета, переустройство крыши и прочие работы.

Бывает, что собственники квартир в доме договариваются платить больше. Образовавшийся излишек они тратят, чтобы отремонтировать общедомовое имущество. Работы выбирают любые.

Как быть уверенным, что платишь за свой дом

Капитальный ремонт — нужная вещь: в ветхом доме со старой проводкой, забитыми трубами и скрипучим лифтом жить неприятно. Но не факт, что ваши платежи направят на ремонт вашего же дома.

Копить деньги на капитальный ремонт можно двумя способами: платить в региональный фонд или завести спецсчет для конкретного дома.

Региональный фонд собирает деньги со многих домов. Получается общая копилка: деньги платят все, а потом дома ремонтируют по очереди с этих средств. Очередность зафиксирована в региональной программе капитального ремонта.

Личный счет дома открывают сами жильцы и передают управление представителю ТСЖ, управляющей компании или фонда капремонта. Владельцы квартир переводят деньги на счет, чтобы они пошли на ремонт именно их дома. Траты придется обосновать: оплатить можно только ремонтные работы или целевой кредит. Когда ремонтировать дом, решают собственники.

Владельцам квартир в старых домах лучше платить в региональный фонд. Чем хуже состояние здания, тем раньше его отремонтируют. Еще один плюс: собственники квартир в доме на 20-50 квартир не смогут быстро накопить на ремонт, а фонд решает эту проблему — деньги берут из платежей других домов.

Собственникам квартир в новых домах подойдет личный счет. Так они платят за ремонт только своего дома и проводят его, когда он понадобится.

Программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года. К этому времени в каждом доме, где платят по квитанциям, должны провести капремонт.

Главное, что стоит запомнить: чтобы не переживать о сумме в квитанции, нужно ей грамотно распорядиться. Собственникам стоит самим решить, как хранить деньги, и проследить, чтобы их потратили честно. Тогда взносы на капремонт принесут пользу всем жильцам дома.

Правила съема: как арендовать квартиру и не оказаться в суде

Минстрой в докладе «Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства» подсчитал, что в России сейчас арендуют квартиры около 3,8 млн семей. При этом, утверждают исследователи, рынок съемного жилья находится в «серой» зоне экономики, а права арендаторов и арендодателей в этой сфере не защищены.

Что надо проверить при подписании договора

По общему правилу договор найма жилого помещения регулируется одноименной главой 35 Гражданского кодекса. Там указано, что собственник квартиры должен предоставить квартиросъёмщику недвижимость в пригодном виде, а тот обязуется вовремя платить за нее и за коммунальные услуги.

Перед заключением обсуждаемого соглашения нанимателю необходимо уточнить сразу несколько моментов. Во-первых, убедиться, что имущество действительно находится в собственности наймодателя, подчеркивает Арина Макарова, юрист Ковалев, Тугуши и партнеры Ковалев, Тугуши и партнеры Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Страховое право группа Банкротство (включая споры) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Фармацевтика и здравоохранение группа Уголовное право группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 9 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 23 место По количеству юристов 25 место По выручке × . До лета позапрошлого года право собственности на жилье подтверждалось бумажным свидетельством о госрегистрации прав, которое выдавал Росреестр. Но с 15 июля 2016-го такой документ заменили выпиской из ЕГРН, которую можно получить и в электронной форме. Выписка также позволяет определить, является ли лицо единственным собственником и не установлены ли обременения в отношении этой недвижимости, рассказывает Макарова. Но и это еще не все – перед подписанием соглашения нужно удостовериться, что договор собирается подписать управомоченное лицо. Для этого собственник должен предоставить паспорт, а если договор заключает его представитель, то понадобится нотариально удостоверенная доверенность.

Что прописать в соглашении

Само соглашение Алина Зеленская, адвокат национальной юридической компании Митра Митра Региональный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры группа Арбитражное судопроизводство группа Банкротство (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство 10-11 место По количеству юристов × , советует составлять, избегая шаблонных формулировок. По ее словам, проблемы у обеих сторон подобного договора возникают тогда, когда они используют скачанную из интернета форму договора, содержащую лишь общие условия. Она рекомендует делать документ максимально подробным. В частности, если арендодатель не разрешает курить в квартире или содержать там домашних животных, то в договоре надо прописать конкретные санкции за нарушение таких запретов. В каких-то случаях сторонам имеет смысл запрашивать дополнительные документы друг у друга. Так, если наниматель обязуется оплачивать коммунальные услуги, то ему необходимо попросить у наймодателя бумаги, которые подтвердят отсутствие задолженности по этим платежам на момент подписания договора, рекомендует Макарова.

– как и куда платить;

– можно ли приезжать родственникам и гостям и на какой срок;

– какие ремонтные или другие работы можно или нельзя проводить в квартире без согласия наймодателя;

– прописать замену сантехнического оборудования, электропроводки, окон, дверей, покрытий пола и потолка;

– определить судьбу неотделимых улучшений и порядок выплаты компенсации их стоимости;

– зафиксировать возможные ограничения и запреты для сторон (нельзя курить, красить стены и другое).

А есть моменты, в фиксации которых равнозначно заинтересованы обе стороны. Речь идет о составлении актов приема-передачи жилого помещения и платы за него. Юрист уверяет, что такой документ позволит избежать лишних споров из-за порчи имущества. Эта бумага поможет и в том случае, если конфликт между сторонами все же дойдет до суда. Для Владимира Иванишкина* акт приема-передачи стал доказательством, что он сдал свою квартиру Сергею Симухину*, который не хотел платить арендные долги и отрицал факт проживания в недвижимости истца (дело № 33-9116/2017).

Читать еще:  Ремонт в ванной комнате: выбор сантехники и плитки

Обсуждаемый документ подтвердит и то, что наниматель получил имущество в исправном состоянии. Так произошло в споре № 33-11937/2017, где арендатор пытался взыскать с арендодателя деньги за ремонт, который якобы требовался в квартире. Но, ссылаясь в том числе и на сведения из акта приема-передачи жилья, суд отказал истцу. Квартиросъёмщика защитит акт приема-передачи денег за пользование арендованной недвижимостью. Более того, чтобы доказать свою добросовестность в этом вопросе нанимателю будет достаточно расписки, отмечает Макарова.

Права и обязанности сторон такого соглашения зависят и от его срока. Если документ рассчитан на один год и более, то наниматель получает преимущественную возможность заключить договор найма на новый срок (ст. 684 ГК). Но на практике стороны чаще всего заключают краткосрочное соглашение на 11 месяцев, и в этом случае у квартиросъемщика по закону уже не будет приоритета на подписание нового договора, говорит юрист.

Одна из главных проблем, которая связана с арендой квартиры, заключается в том, что существенная часть таких договоров не оформляется письменно. Нередко встречаются случаи, когда соглашение подписывается, но наймодатель не уплачивает налоги с этого дохода. Из-за этого он не идёт в суд при возникновения спора, боясь ответственности за налоговое правонарушение. В результате многие конфликты не доходят до суда и либо не разрешаются вовсе, либо разрешаются нецивилизованным путём.

Павел Хлюстов, адвокат

Из-за чего конфликтуют стороны

Но основные споры между сторонами договора найма возникают совсем не из-за перечисленных обстоятельств. Самая распространенная причина – долги арендатора за жилье. Семен Фомичев* задолжал Андрею Ильину* за аренду квартиры 86 000 руб. Должник даже составил расписку, в которой обязался выплатить эти деньги в определенный срок. Но свое обещание он так и не выполнил, поэтому собственник жилья решил вернуть себе долг в судебном порядке. В суде ответчик заявил, что написал расписку под угрозами Ильина. Но две инстанции не поверили в такую версию событий и удовлетворили иск (дело № 33-3634/2017).

Квартиросъемщикам нужно гасить долги и за коммуналку. Семья Любовецких* снимала жилье у СПК «Нижегородец», где и работали сами супруги. Когда муж с женой уволились из этой компании, то все равно продолжили арендовать ту же квартиру, накопив задолженность в 126 000 руб. за коммунальные услуги. Эти деньги предприятию пришлось взыскивать со своих бывших сотрудников в судебном порядке. Первая инстанция и апелляция удовлетворили требования фирмы (дело № 33-14310/2017).

Возникают споры и из-за того, что наймодатель не исполняет свою обязанность по капитальному и текущему ремонту жилья. Прокуратура проверила жилищный фонд военного городка «Новосысоевка-9» и установила, что один из многоквартирных домов требует капитального ремонта: у него рушатся плиты балконов и козырьки над входом в подъезды, нарушена гидроизоляция карниза и произошло разрушение плит карниза, кровля тоже требует замены. Ссылаясь на эти обстоятельства, надзорный орган попросил обязать Минобороны как собственника этого имущества провести капитальный и текущий ремонт этой недвижимости. Суд удовлетворил такое требование, указав на то, что эти работы должен выполнить именно собственник дома, а не владельцы квартир в нем (дело № 33-5955/2018). Аналогичное решение вынесли и две инстанции по делу № 33-1595/2018, в котором квартиросъёмщик Артем Сорокин* просил обязать собственника жилья – администрацию городского поселения Микунь – отремонтировать сгнившие пол и крыльцо.

Еще одна причина разбирательств между сторонами обсуждаемых правоотношений – перепланировка съемного жилья. Анна Свинцова* соединила в одну две квартиры, которые она снимала у администрации Владивостока. После этого она обратилась в суд с просьбой сохранить жилье в измененном виде. Однако две инстанции отказали заявителю. Суды сослались на то, что по закону истец обязан был заранее согласовать перепланировку с наймодателем, но в рассматриваемом случае Свинцова этого не сделала (дело № 33-1229/2016).

Не менее распространенными являются споры о выселении жильцов, которые не хотят освобождать недвижимость после истечения срока действия соглашения. Семья Иришкиных* продолжала занимать квартиру в течение шести лет после того, как закончился срок договора аренды этого имущества. И собственнику жилья – администрации Владивостока – пришлось добиваться выселения квартиросъемщиков. Апелляция удовлетворила требование чиновников (дело № 33-5757/2017).

Но конфликт может возникнуть и вокруг отношений, которые прямо не урегулированы в законодательстве. В частности – смена замков в жилье. Заключая договор найма жилого помещения, собственник утрачивает фактическое господство над вещью и не может владеть ею одновременно с нанимателем, объясняет Лилия Щербакова, Бородин и Партнеры Бородин и Партнеры Региональный рейтинг. × . И если это соглашение не запрещает менять замок, то соответствующее действие нельзя будет считать нарушением порядка пользования имуществом, говорит юрист: «Ведь оно не подпадает под критерии переустройства или перепланировки». При отсутствии прямого договорного регулирования этого вопроса наниматель не обязан передавать новый комплект ключей собственнику, добавляет эксперт. А интерес наймодателя контролировать сохранность своей квартиры и находящегося там имущества обеспечивается правом собственника раз в месяц или в иной установленный сторонами срок посещать жилье, объясняет частнопрактикующий юрист Валерий Сокуренко.

– Наймодатель может проверять состояние квартиры, но периодичность и порядок таких визитов согласовывается устно или письменно;

– сверлить стены или выбрасывать старую хозяйскую мебель квартиросъемщик не может без согласия собственника жилья;

– подселять в квартиру друзей и родственников арендатору тоже нельзя, не предупредив об этом арендодателя;

– в арендуемой квартире нельзя устраивать склад или офис (ст. 678 ГК;)

– если в съемном жилье прорвало трубу и затопило соседей, то по общему правилу ответственность за произошедшее несет собственник недвижимости. Квартиросъёмщик будет нести ответственность лишь в том случае, если сам стал виновником аварии. Аналогичная ситуация и с повреждениями от пожара.

Бывают и обратные ситуации, когда сам арендодатель меняет замки в квартире, чтобы «проучить» арендатора-должника и лишить того возможности забрать свои вещи. По мнению Сокуренко, подобные действия являются самоуправством и квалифицируются по одноименной ст. 330 УК. ВАС в своем информационном письме от 11 января 2002 года «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» тоже указывает на то, что право на удержание вещей должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорное имущество оказалось в его владении на законном основании. И вещь должника нельзя удерживать путем захвата, разъясняет ВАС. По аналогии эти нормы можно применить и к отношениям между наймодателем с квартиросъёмщиком.

Если договориться не удаётся, то наймодатель просто меняет замки и выставляет вещи арендатора на улицу. Еще хуже, когда в помещении остается имущество квартиросъёмщика. Вскрыть замок он не имеет права, и ему придется идти в суд, где нужно будет доказать принадлежность запертого в квартире имущества. Сделать это крайне сложно. Так что прежде чем снимать или сдавать квартиру, необходимо составить акт приема-передачи, где нужно перечислить, кому и какие вещи принадлежат.

Павел Хлюстов, адвокат

Несмотря на суть претензий при возникновении любого конфликта, сторонам рекомендуется вести переписку, из содержания которой будут понятны возникшие претензии, рекомендует Щербакова. И при этом стоит собрать доказательства того, какие именно письма направлялись и получались, советует юрист.

* – имена и фамилии действующих лиц изменены.

Первый телефон ребёнка: как быть на связи, не нарушая личные границы. Инструкция для родителей

Когда покупать ребенку его первый собственный телефон? Многие родители считают, что в начальной школе — самое время. Во-первых, нужно всегда оставаться на связи, чтобы никто не нервничал, а во-вторых — у многих одноклассников уже есть. Но сомнений много: не возникнет ли экранной зависимости? Не помешает ли учебе? Вместе с детским психологом мы решили разобраться, как подготовиться к этому важному шагу и договориться о новых правилах.

Когда ребенок идет в первый класс, устанавливается новая система взаимоотношений внутри семьи, связанная со сложной логистикой, в которой кроме родителей задействованы бабушки и дедушки, старшие дети, няни и помощники. Кто-то отводит первоклашку в школу, сопровождает на занятия, кто-то следит за расписанием и помогает с уроками. Всем со всеми необходимо быть на связи, тут без телефона действительно сложновато. Но мы же знаем, как быстро возникают ситуации, когда ребенок «залипает» в экране при любом удобном случае и раздражается в ответ на попытки его ограничить. О том, как договориться о правилах использования первого персонального устройства и сохранить при этом личные границы ребенка, мы поговорили с детским и подростковым психологом Яной Сосинской.

Как выбрать телефон?

Ответить на этот вопрос не так просто, ведь это зависит от возможностей каждой семьи и ее потребительских привычек. Все главные функции, которые необходимы ребенку — возможность звонить, писать, фотографировать, выходить в интернет, — доступны сейчас в смартфонах любой ценовой категории. Для ученика началки это должно быть достаточно компактное устройство, которое удобно держать в руке и убирать в карман. Стоит позаботиться о хорошей защите экрана и надежном чехле, который убережет устройство от ударов и падений на пол.

Как объяснить, что это — не игрушка?

Поскольку развлекательную функцию в смартфоне отменить нельзя, отчасти — это игрушка. Если вас заранее волнует количество времени, которое будет тратить ребенок на игры и развлечения, то при покупке смартфона взрослые должны инициировать обсуждение новых правил, чтобы запреты и ограничения не возникали из воздуха. По сути вас ждет тест на уровень родительских компетенций: сначала важно определиться с правилами между собой, затем установить их для ребенка и, наконец, прилежно соблюдать. Имейте в виду, что у ребенка есть право по-своему отнестись к этим правилам и выразить свои чувства, в том числе и негативные. Где-то родитель может подвинуться, где-то твердо стоять на своем.

Как установить правила?

Нужно исходить из того, что пользование телефоном не должно негативно влиять на развитие, здоровье и учебу. Опираться на рекомендованные нормы и здравый смысл. Ограничения не вызовут у ребенка положительных эмоций, это нормально. Ситуаций, когда приходится устанавливать и удерживать правила, в жизни предостаточно, важно научить ребенка договариваться о сложных вещах, даже когда это задевает его чувства. При чем тут чувства вообще? Дело в том, что для ребенка его собственный телефон — весьма значимая вещь (как и для взрослых, согласитесь). Чем старше он становится, тем острее реагирует на ограничения. Представьте ситуацию: вы заранее условились о том, что телефон нужно отложить, когда приходит время сна, а ребенок не выполнил договоренности. Мама забирает телефон и в ответ получает бурю негатива. Такое тяжело выдержать, но необходимо. Если ребенок научится принимать ограничения, то впоследствии сможет ограничивать себя сам. Да, это непросто, всегда легче разделять с ним счастье и радость, но иногда приходится разделять и гнев, терпеть деструктивное поведение. Нужно проявить твердость и привести аргументы: «Я — взрослый и я отвечаю за твою безопасность, поэтому не могу позволить того, что тебе вредит».

Читать еще:  Как в люксовых отелях делают ванную комнату белоснежной

Что, если правила не будут действовать?

Правила (и отношения к ним) не появляются в доме вместе с новеньким телефоном. Вы являетесь родителями не первый год и в семье уже сложился определенный стиль воспитания. Обычно он сочетает все себе два основных фактора — требовательность (умения управлять поведением детей, вводить и последовательно соблюдать правила) и чуткость (способность уважать эмоции ребёнка и не бояться с ними соприкасаться). Попробуйте прямо сейчас определить, какой стиль преобладает в вашей семье. Исходя из этого, вы сами сможете предположить, как ребенок будет относиться к новым установленным правилам обращения с гаджетами и что потребуется от вас.

  • Авторитарный (высокая требовательность, низкая чуткость). Родители вводят много правил и наказаний, часто игнорируя при этом чувства ребёнка, возникающие в ответ на их действия. Скорее всего, в такой семье ребенок будет пытаться обманом обойти новые ограничения и при отсутствии взрослых не сможет сам себя контролировать.
  • Потворствующий (низкая требовательность, высокая чуткость). У таких родителей ребёнок получит телефон в полное своё распоряжение, без ограничений. Они появятся, когда мама или папа застанут первоклашку в три часа ночи с включенным экраном на пятом уровне игры и дело кончится скандалом.
  • Пренебрегающий (низкая требовательность, низкая чуткость). Равнодушие и холодность родителей оставят ребёнка наедине с телефоном. Увы — и чем старше он будет становиться, тем чаще станет искать в сети то, чего ему не хватает. И может найти именно тот контент, от которого хотелось бы его уберечь.
  • Авторитетный (высокая требовательность и высокая чуткость). Требовательные, но при этом добрые родители четко объясняют правила и поощряют детей высказывать свое мнение о них. Они позволяют им быть самостоятельными, но напоминают о ценностях и приоритетах.

В каждой семье свои правила. Если взрослые не расстаются с телефоном, скажем, за столом, то запретить это ребенку будет сложно. Мишель Обама однажды сказала: «Ребенок будет чувствовать себя в мире так, как он чувствовал себя за обеденным столом». Слушали ли его? Мог ли что-то рассказать? Поделиться своими чувствами? Об атмосфере дома нужно позаботиться заранее, в этом случае не придется прибегать к запретам.

Как настроить родительский контроль и не обидеть ребенка?

Пока ребенок маленький, он не возражает против наручных часов с трекером, против того, что мама использует услугу «Родительский контроль», и даже может управлять настройками его телефона, а вот ближе к подростковому возрасту договоренности придется обновить. Тут важно донести до ребенка, что вы не будете пытаться контролировать каждый его шаг, отслеживая локацию, и не собираетесь звонить и спрашивать, а что ты делаешь на улице такой-то. Скажите просто: «Я не собираюсь следить постоянно, но если ты задерживаешься, мне важно знать, где ты сейчас». Необходимость жесткого родительского контроля может заменить семейная группа в мессенджере — в ней легче договариваться о текущих делах, можно обмениваться короткими сообщениями и фото в течение дня, поддерживать, шутить, делиться новостями, сообщать — «я задерживаюсь», обращаться с просьбами — «хочется мороженого, кто сможет купить?».

Все свои всегда на связи!

Подключив бесплатную услугу «Моя семья», прямо в приложении МегаФона можно создать семейную группу, добавив в нее до 10 необходимых номеров. Новая услуга позволяет общаться с близкими бесплатно и безлимитно: звонки внутри группы доступны при любом балансе. Организатор имеет возможность следить за остатками средств и пополнять баланс любого члена семьи. Всем участникам группы становится доступна «МегаФон Защита», блокирующая нежелательные подписки. Участниками могут стать абоненты Мегафона всех тарифов, в том числе с поминутной оплатой. У организатора должен быть один из тарифов: «#БезПереплат», «Включайся», или «Объединяй».

Можно ли просматривать телефон ребенка?

Если вы хотите развивать отношения с ребенком, то необходимо спрашивать — могу ли я посмотреть? Это вопрос доверия. Если оно сохранится, то в опасной или неоднозначной ситуации ребенок сам придет к вам и расскажет о том, что его волнует. Этика такая же, как и в обычной жизни.

Как объяснить ребенку, что нельзя без разрешения фотографировать людей?

Важно начать с себя. Сейчас уже выросло поколение детей, которых фотографировали с младенчества — и делились этими фото в соцсетях. Если спросить подростков, нравится ли им это, то получите ответ — нет. Поэтому стоит начать с себя: спрашивайте разрешения сами. Объясняйте, что буллинг может начаться с шутливого фото, которое попало в сеть и вызвало осуждение и насмешки, что обидными могут быть не только слова. Это хороший повод поговорить про защиту личных границ. И про способность говорить «нет», когда ребенку самому не нравится быть в объективе чьей-то камеры.

Что делать, чтобы виртуальное общение не заменило настоящее?

Часть нашего общения с близкими действительно переместилась в онлайн. Но это тоже общение, и оно важно. Вы можете попросить ребенка позвонить бабушке, которая живет далеко, прислать ей семейные фото с 1 Сентября, записать аудиосообщение, сделать интересную музыкальную подборку. Кроме того, ваш пример значим для ребенка, особенно то, как вы проводите свободное время. Качественный досуг без гаджетов научит его обходиться без них. Разговаривайте с ребенком, стараясь, чтобы беседы были искренними и глубокими. Идите за его интересом и старайтесь показать ему разные уровни общения.

Как выгодно общаться с ребенком онлайн?

Новый тарифный план МегаФона без абонентской платы — «Первый Семейный» + подключение услуги «Моя Семья» позволят вам всегда оставаться на связи с ребенком совершенно бесплатно:

  • В любой момент может позвонить членам группы «Моя Семья», даже при нулевом балансе;
  • Общаться в популярных мессенджерах можно сколько угодно: они не расходуют интернет по тарифу и доступны всегда.
  • У ребенка есть 1 гигабайт интернета ежемесячно на непредвиденный трафик (перешел по ссылке на сайт или запустил онлайн-видео).
  • «МегаФон Защита», подключенная по умолчанию, убережет от нежелательных подписок (при попытке подключения платной услуги или подписки абонент получит дополнительное уведомление с просьбой подтвердить запрос).
  • Пакеты минут и гигабайтов можно докупать, если потребуется — тариф будет расти вместе с ребенком.

10 вещей, необходимых в дальних поездках

Когда предстоит поездка за город или многодневное путешествие на автомобиле, нужно быть готовым к любым дорожным сюрпризам. В пути может случиться все, что угодно: начиная с пробитого колеса и заканчивая серьезной аварией. Когда помощи ждать не откуда, водитель сам должен быстро реагировать на опасные ситуации, решительно принимать меры по устранению проблем и иметь под рукой все для этого необходимое.

А что у вас в багажнике? Этот вопрос является одним из самых популярных в среде автомобилистов на различных тематических форумах и в сообществах социальных сетей. У одних кроме запаски ничего нет, у других навалена куча разных вещей, среди которых порой встречаются самые неожиданные, например, пластиковый игрушечный пистолет, дрова или сварочный инвертор. Чего только нет! Некоторые же возят с собой только самое необходимое в дороге, предпочитая не занимать свободное место в автомобиле лишними вещами.
Перед отправлением в дальний путь возникает проблема с тем, что размеры багажника, а тем более наличие свободного места в нем, ограничены, особенно, в малогабаритных хэтчбеках. Ведь нужно поместить туда сумки с одеждой, небольшой запас еды, возможно, походное снаряжение, технику и т.д. Пытаясь оптимально уложить все это, многие автомобилисты в спешке забывают о самом главном. Так что же действительно необходимо, а без чего можно и обойтись? Вот список автогаражного оборудования, которое обязательно нужно взять с собой в дорогу:

  1. Знак аварийной остановки
  2. Огнетушитель
  3. Аптечка
  4. Баллонный ключ
  5. Домкрат и страховочные подставки
  6. Буксировочный трос
  7. Автомобильный компрессор
  8. Антифриз и герметик системы охлаждения
  9. Герметик для колес
  10. Пустая канистра для бензина

Это универсальный набор, который должен быть в автомобиле в любое время года. Ведь если в городе при возникших неполадках можно «дотянуть» до знакомого автосервиса или позвонить друзьям, чтобы те пришли на выручку, то на безлюдной дороге помощи ждать можно часами. Конечно, наличие этих вещей в багажнике не исключает непредвиденных ситуаций и не является страховкой от всех бед, но будьте уверены, что они точно помогут в наиболее распространенных случаях:

  • Повредилось колесо? Если есть баллонный ключ и механический домкрат, то можно самостоятельно поставить запаску и продолжить путь. Прокол шины можно отремонтировать герметиком.
  • Закончился бензин? Пусть в канистре будет небольшой запас, с которым можно доехать до ближайшей заправочной станции.
  • Нужно оказать первую медицинскую помощь? Пригодится аптечка.
  • Машина застряла в грязи или снегу? Вытянуть ее можно с буксировочным тросом, попросив о помощи водителя, проезжающего мимо. Но если вы едете в лес, где вряд ли найдется подмога, то лучше иметь при себе автолебедку. Вытянуть машину можно и самостоятельно, если обмотать трос, например, вокруг ствола дерева.

Что еще пригодится в дороге? Питьевая вода, хозяйственные перчатки, дорожные карты или навигатор, фонарик, расходные материалы (моторное масло, тормозная жидкость, лампочки, свечи зажигания, ремень ГРМ, ролик генератора, предохранители и т.д.).

Чем отличается мышление «бедных» и «богатых»?

— Феномен «богатых» и «бедных» изучается давно. И специалисты выявили несколько особенностей мышления, которые присущи и тем, и другим.

Яна Ветер
Клинический психолог, финансовый коуч, автор проекта «Самопсихология»

«Бедные» — жалеют, «богатые» — мечтают. «Бедные» думают, что все хорошее — уже позади. Они много жалеют об упущенных возможностях, винят себя и других: «Если бы я пошел в другой университет. », «Если бы начальник меня повысил…» и т.д.

В то же время люди с психологией «богатых» понимают, что их много чего хорошего еще ожидает впереди. Они видят себя в будущем реализованными: могут представить окружение успешных людей, как дети получают хорошее образование, как они живут той жизнью, которой мечтают жить, ощущают возможность это совершить.

Статистически, «богатые» люди больше ошибаются, но после неудачи у них быстро срабатывает желание поставить новую цель. Люди с психологией бедных — наоборот: если и достигают финансового благополучия, то, столкнувшись с неудачей, быстро разворачивают в голове картинки бедности и катастрофы.

Читать еще:  Соблюдайте эти 5 правил, и свитер всегда будет как новый.

Фото с сайта uainfo.org

Бедные — боятся успеха, богатые — в него вливаются. У людей с психологией бедных есть страх перед богатством и богатыми людьми. Если такой человек попадает, например, в дорогой ресторан, то на телесном уровне чувствует дискомфорт: его бросает то в жар, то в холод, хочется поскорее уйти. И он будет избегать таких ситуаций — психика не любит стрессов.

По этой же причине — из-за страха богатства — таких людей богатое окружение выталкивает. Страх — это очень важная социальная эмоция. Если кто-то боится, мы воспринимаем это подсознательно: считываем мимику, жесты, движения глаз. Срабатывает реакция: если человек боится — это небезопасно, надо держаться подальше.

Люди же с психологией богатых в «успешной» среде чувствуют себя значительными и нужными. Даже если прямо сейчас они объективно не достигли должного уровня. Именно этим можно объяснить, казалось бы, случайные истории, когда они знакомятся буквально на улице с партнерами или инвесторами или быстро растут по карьерной лестнице.

Фото с сайта otis.com

Бедные — экономят, богатые — зарабатывают. В психологии «бедных» превалирует стремление сэкономить, купить подешевле, не позволять ненужных трат. В психологии «богатых» — постановка новых финансовых целей: думают не как сэкономить, а как заработать больше на то, чего они хотят.

«Бедные» верят, что рост доходов — линейный: «сколько работаю — столько и зарабатываю». Поэтому если хочется чего-то большого — это сколько же надо работать?! От такой цели проще отказаться. В психологии «богатых» есть понимание и чувство, что доход растет по экспоненте — принцип Парето: 20% усилий дают 80% результата.

Человек с низким уровнем дохода в данный момент может иметь психологию «богатого» — и наоборот. Соответственно, у первого все шансы хорошо продвинуться по жизни, у второго — многое потерять. Это становится особенно очевидно после кризиса среднего возраста, который происходит около 30 лет. Когда одни растут и к 40 становятся успешными, а другие могут скатиться вниз, даже если были выходцами из обеспеченных семей.

Фото с сайта psyhoterapy.info

Почему полезно знать: у вас мышление «бедного» или «богатого»? Пока человек с психологией «бедного» не переключится — не сможет добиться успеха, даже если ему в руки попадет большая сумма денег. Например, социологи наблюдали за теми, кто крупно выиграл в лотерею. И выяснили, что люди с психологией «бедных» через 5–10 лет оказывались в еще более сложном финансовом положении, чем до этого события.

Основные вещи в новую квартиру

Весна пришла и снова офигенные предложения в МВидео. Переходите скорее и выбирайте товары для дома!

  • Кровать и матрас в каждую спальню или спальный гарнитур (если их несколько).
  • Диван в гостиную (если у вас запланирована такая комната).
  • Мягкий уголок на кухню (если есть возможность — можете взять раскладной вариант трансформер в кровать, тогда и гостей/родственников можно будет на кухне приютить);
  • Стол и стулья на кухню;

Новые подарки и новые скидки! Переходи, выбирай и дома получай! Курьеры все привезут.

  • Стулья в коридор, чтобы обуваться было удобно;
  • Шкаф-купе в коридор или комнату, а может и спальня будет для этого идеальна;
  • Вешалка (или небольшой высокий гардеробный шкаф на пару дверей и местом с крючками и полочками) в коридор для семьи и гостей.

Не стоит забывать и про те вещи, которые нужны персонально вам. Заранее их продумайте список, так вы сможете сэкономить и не делать бездумные импульсивные покупки. Чтобы не покупать и перевозить много хлама – будьте минималистом и живите в минимализме!

Выбирай вещи для себя и в квартиру! А еще и доставка бесплатная, круто же ж!

  • холодильник;
  • газовая/электрическая плита (варочная поверхность);
  • духовой шкаф (если вы реально будете там что-то готовить)
  • стиральная машинка (можно узкую на 6-7 кг в кухню, ванную или кладовку);
  • бойлер;

Невероятные скидки на новые товары! Видели? Посмотрите и выбирайте нужные вам в квартиру с доставкой!

  • микроволновка ;
  • электрочайник;
  • мультиварка;
  • пылесос;
  • кофемашина;
  • тостер, кофемашина , блендер, кухонный комбайн (если нужно).

Скидки на посуду и технику для кухни! Забирай скорее!

  • телевизор, лучше уже SMART , чтобы ютубчик смотреть;
  • bluetooth-колонка;
  • ноутбук;
  • телефон;
  • а что, раз квартиру обновлять, так и гаджеты заодно) Деньги на все это важно предусмотреть заранее!

Прежде чем заказывать необходимый инвентарь, подумайте 100500 раз, нужен ли вам этот первоочередной предмет, есть ли в нем необходимость? Будь-то комната или кухня, поверьте, многие вещи не нужны и без них можно легко обходиться, а те, что могут понадобиться – точно уже у вас есть.

В доме должен быть порядок! Выбирай новые товары со скидками! Переходи!

  • кондиционер (в необходимые комнаты)
  • вентилятор
  • конвектор/масляная батарея (если нужно для обогрева зимой)

Любой надежный электрический прибор в любом случае лучше проверить перед проверкой!

Инвентарь: что прикупить из мелочей?

Важные предметы, которые нужны в новой квартире:

  • средства для уборки – ведро для мусора, миски для стирки, швабра, веник, совок, губка, щетка, скотч, ножницы перчатки, мусорный пакет;
  • строительные принадлежности для мелкого ремонта – отвертки крестовые и обычные, ключи, паста для затирки, рулетка, молоток, гвозди, плоскогубцы, разводной гаечный ключ и другие нужны вам вещи;
  • аптечка с медикаментами, которые всегда должны быть в доме – спирт, йод, вата, бинт, жаропонижающие, таблетки от головной и зубной боли, от простуды, боли в животе, для переваривания пищи, спрей от боли в горле и таблетки от кашля.

Суперцены, скидки и подарки! Выбирай и заказывай с доставкой!

Заменять такие вещи другим не стоит, гигиена превыше всего. Если у вас был старый инвентарь, лучше купить новый. Эта деталь очень важна для будущей жизни. Если ваше предпочтение – это жилье в стиле минимализм, это очень крутая идея! Домашний запас всех вещей выше обязательно пригодится вам в дальнейшем.

Посуда и столовые приборы:

  • тарелки глубокие для первого;
  • тарелки плоские большие под вторые блюда;
  • салатники;
  • креманки;
  • чайные ложки;
  • столовые ложки;
  • вилки;
  • ножи;
  • стаканы;
  • чашки;
  • бокалы;
  • ну и остальные вещи на ваше усмотрение.

Посуда для готовки:

  • кастрюля, лучше трех разных размеров, на 4 л, 3 л и 2 л ;
  • сковорода;
  • дуршлаг,
  • толкучка для пюре,
  • большая ложка;
  • половник.

Любая тарелка и все посуда должны быть на своем месте, поэтому в шкаф под нее можно купить специальные подставки для сушки. Таким образом хранение всех предметов будет очень удобным. Сделать ремонт и купить кухонный гарнитуру все же стоит. Табуретка, дверь на кухню, плита, стол, и каждое устройство на кухне – сделают интерьер дополненным.

Может новый чайник нужен? Да еще и с бесплатной доставкой!

Безопасность

Перед въездом в новую квартиру необходимо убедиться в надежности входной двери и, если есть сомнения, то заменить ее на более качественную. Также для новой квартиры нужно:

  • установить на кухне датчики утечки газа;
  • купить огнетушитель;
  • проверить клапаны перекрытия водопроводных труб и изоляцию электрических проводов.

Если вы покупаете не новую квартиру, убедитесь, что прежние владельцы оплатили все коммунальные счета и установили необходимые счетчики.

Пора купить новый диван! Переходи, выбирай, заказывай со скидкой и получай дома с доставкой!

Личное пространство

Создавать собственный интерьер – это как начинать жизнь с чистого листа, вы сами решаете, где и что будет находиться. Уют создается незначительными деталями, поэтому простые занавески могут в корне изменить внешний вид комнаты. Если косметический ремонт с заменой обоев в ближайшее время не планируется, то можно украсить квартиру комнатными растениями, светодиодной подсветкой и декоративными предметами интерьера.

Переезжать удобно, когда у вас есть коробка или лучше комплект коробок, куда все сможете сложить и за раз все комфортно перевезти. Туда может поместиться и одежда, и посуда, мелкая техника и другие нужные предметы.

Даже если бюджет не позволяет приобрести все необходимые предметы быта, выход можно найти всегда, а именно:

  • сделать мебель самостоятельно из паллет по другой нашей статье;
  • купить поддержанную мебель на блошиных рынках, отремонтировать и декорировать оригинальным способом, можно даже просто покрасить;
  • найти в интернете объявления об обмене некоторой мебели, например, кровать можно выменять на шкаф или комод.

Выбирай товары для дома со скидками! Заказывай с доставкой домой!

Мелкие предметы первой необходимости

Очень часто при переезде на новую квартиру мы не придаем значения мелким деталям, а когда появляется необходимость в чем-то, то срываемся и мчимся в магазин (если деньги есть) или просто тихо страдаем и нервничаем.

Тысяча необходимых мелочей:

  • туалетная бумага;
  • мусорные пакеты;
  • скотч и изолента;
  • иголки с нитками разной расцветки;
  • резиновые перчатки;
  • штопор и открывалка;
  • ножницы;
  • настенные часы и будильник;
  • станки для бритья;
  • зонт;
  • удлинитель (а лучше два или даже три);
  • можете добавить в комментариях еще что-нибудь.

Гигиена и уборка

Мы всегда уделяем много времени уборке в квартире, стирке и чистке одежды. Поэтому следует создать список самых необходимых предметов, без которых сложно будет обойтись.

Заказывай мебель домой с доставкой! Кровати и столы со скидками! Переходи!

Для ухода за одеждой, необходимо приобрести в первую очередь:

  • стиральный порошок (лучше жидкий) + складная сушилка для одежды (супервещь!)
  • крем для обуви;
  • щетка для чистки;
  • утюг или отпариватель (крутая вещь!).

Для уборки в квартире:

  • дезинфицирующее средство;
  • жидкость от пятен и ржавчины;
  • тряпки, губки;
  • веник и совок.

Для личной гигиены предметами первой необходимости в новой квартире являются:

  • мыло жидкое и обычное;
  • шампунь и кондиционер для волос;
  • гель для душа;
  • зубная паста и щетка;
  • мочалки для тела;
  • Важно! Если вы переезжаете с домашними животными, то не забудьте купить питомцу поилку, игрушку и новый картонный домик (ну вы поняли, просто картон после какой-то упаковки пылесоса, например))).

Переезд всегда кажется весьма утомительным занятием, который отбирает массу энергии. Но если собраться с духом, составить список предметов первой необходимости, то вы не заметите, как быстро пройдет время перед полным «обживанием» пространства!

И помните, минимализм – это ключ к вашей комфортной и легкой жизни! Тогда переезжать будет довольно просто.

Понравилась статья? Делитесь с друзьями и не забывайте читать на портале Мои Советы 5 вариантов преобразить свой балкон в красивое пространство бесплатно!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector